Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem idyllischen Ferienhaus im wunderschönen Burg (Spreewald), Ortsteil Burg Kauper. Dieses gepflegte Haus, das 1990 erbaut wurde, bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, die Ruhe und Naturschönheit des Spreewaldes zu genießen.
Der Zugang zum Grundstück ist nur durch eine Seite möglich, und die einmalige Schönheit von den weiteren Seiten durch zwei Fließe, welche auch mit Paddelbooten oder Kajaks befahren werden können.
Das Anwesen besticht durch ein großzügiges Grundstück von ca. 1.444 m², das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zudem bietet das Haus eine Nutzfläche im Außenbereich von ca. 30 m², die Ihnen zusätzlichen Stauraum verschafft.
Diese Nutzfläche besteht aus einem massivem Gebäudeteil und dem überdachten Teil dieses gesamten Nebengebäudes.
Zusätzlich steht ein solides Gartenholzhaus zur Unterbringung für Rasenmäher, weitere Geräte und kleiner Werkbank im hinteren Teil des Grundstückes.
Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ein teilweise unterkellerter Bereich bietet praktischen Stauraum oder eignet sich zur weiteren Nutzung nach Ihren Vorstellungen. Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar.
Für Kaufinterressenten/innen - bei Erwerb werden Gartengeräte, Inventar etc. bei Interesse gern mit übergeben.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Natur im Herzen des Spreewaldes Ihr Eigen zu nennen – ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Holz
Ausstattung Die einladende Wohnfläche von ca. 54 m² inclusive der Terrasse von ca. 18qm erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst das Wohnzimmer im Erdgeschoss und das Schlafzimmer im Obergeschoss. Der offene Wohnbereich wird durch einen Kaminofen ergänzt, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt – ideal für entspannte Abende. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken im Obergeschoss ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Küche mit den Einbaumöbeln, Geschirrspüler und Kühlschrank gehört ebenfalls zum Kaufpreis.
Es liegt Trinkwasser an, das Abwasser wird in der Sammelgrube aufgefangen.
Lage Das charmante Ferienhaus liegt idyllisch im malerischen Ortsteil Burg Kauper, einem ruhigen Teil von Burg im Spreewald, Deutschland. Diese Region ist für ihre beeindruckende Landschaft und das UNESCO-Biosphärenreservat Spreewald bekannt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
Die einmalige Lage mit Aussicht auf Felder und Wiesen bedarf keiner weiteren Erklärung.
Das Haus ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die die ruhige Umgebung genießen möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten (ca. 2 km) und eine Grundschule (weniger als 2 km), was das Anwesen besonders attraktiv für Familien macht. Für weiterführende Bildungseinrichtungen wie Gymnasien ist das nächste Angebot in etwa 14 km erreichbar.
Die Anbindung an die Autobahn ist mit einer Distanz von knapp 9,5 km günstig gelegen, wodurch sich auch Ausflüge in die umliegenden Städte oder eine Anreise aus anderen Teilen Deutschlands unkompliziert gestalten. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es eine Kahnfahrt auf den Spreewaldfließern, eine Fahrradtour durch die schöne Landschaft oder ein Besuch der traditionellen Dörfer mit ihren reichen kulturellen Angeboten.
Erleben Sie das einzigartige Flair des Spreewalds in Ihrem eigenen Feriendomizil, das Naturnähe und Erholung bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten und Bildungsmöglichkeiten einer gut vernetzten Gemeinschaft verzichten zu müssen.
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Das Maklerbüro Mario Ettel überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises der von Maklerbüro Mario Ettel sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Maklerbüro Mario Ettel an Dritte weiterzugeben.
Verstößt der Kunde hiergegen, und schließt der Dritte oder eine andere Person,
an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist
der Kunde verpflichtet, der vom Maklerbüro Mario Ettel vertraglich vereinbarte
Maklerprovision zu entrichten.
Übrigens: Profitieren Sie bei Kauf einer Immobilie von der Auswahl aus über 200 Bankpartnern aus regionalen und überregionalen Anbietern durch das Maklerbüro Mario Ettel, um die Finanzierung optimal für Sie zu gestalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1990 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger |
Holz |
