Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forst (Lausitz)! Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1909, bietet Ihnen den Charme vergangener Zeiten verbunden mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² und vier Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer bietet die Wohnung eine entspannte Oase.
Die sofort verfügbare Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Auch ein Keller ist vorhanden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Forst (Lausitz) ist bekannt für seine malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.09.2028
Endenergiebedarf: 151.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Die Wohnung ist gepflegt mit tollen Bodenbelägen, schönen Details in allen Räumen mit Natursteinverkleidungen, ein wunderschönes Bad mit großer Badewanne und eine großzügigen Küche.
Lage Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Forst (Lausitz), einer malerischen Stadt in der brandenburgischen Niederlausitz. Umgeben von geschichtsträchtigen Gebäuden und grünen Landschaften, bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Forst ist bekannt für seine historische Architektur und seine blühende Garten- und Parkkultur. Die Wohnung liegt unweit des beeindruckenden Rosengartens, einer der größten und schönsten Gartenanlagen Europas. Die Nähe zur Neiße sorgt zudem für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Radfahren oder Spaziergänge entlang der Flussufer.
Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Orte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kultureinrichtungen bequem erreichbar sind. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants nur einen Katzensprung entfernt, was für eine komfortable Lebensweise sorgt.
Insgesamt bietet diese Wohnung im Herzen von Forst (Lausitz) einen idealen Rückzugsort für all jene, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur kombinieren möchten.
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Das Maklerbüro Mario Ettel überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises der von Maklerbüro Mario Ettel sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Maklerbüro Mario Ettel an Dritte weiterzugeben.
Verstößt der Kunde hiergegen, und schließt der Dritte oder eine andere Person,
an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, der vom Maklerbüro Mario Ettel vertraglich vereinbarte Maklerprovision zu entrichten.
Übrigens: Profitieren Sie bei Kauf einer Immobilie von der Auswahl aus über 200 Bankpartnern aus regionalen und überregionalen Anbietern durch das Maklerbüro Mario Ettel, um die Finanzierung optimal für Sie zu gestalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1909 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
17.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
151,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1991 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
